Verkocht: Van der Schellingstraat 3, 5014 MP Tilburg

€ 259.000,- k.k.

Beschrijving

Ontdek deze sfeervolle tussenwoning in de populaire wijk Goirke/Hoefstraat, gelegen binnen de ringbanen van Tilburg. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, riante slaapkamers, een uitgebouwde badkamer en een handige berging.
De woning is gelegen aan een rustige straat met een speeltuin voor de deur. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen en winkels heb je binnen handbereik. De diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl het centrum van Tilburg en het NS-station op fietsafstand liggen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1926
- Woonoppervlak: ca. 90m2
- Inhoud: ca. 276 m3
- Perceeloppervlak: 85m2
- Snelle oplevering mogelijk
- 2 slaapkamers (voorheen 3)
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Uitgebouwde badkamer
- Energielabel E

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang. Door het grote raam in het trapgat is de entree heerlijk licht en verwelkomend. De sfeervolle eiken plankenvloer is vanuit de hal door gelegd in de woonkamer.

De ruime, doorzon woonkamer biedt toegang tot de keuken. In de woonkamer is een ruime, praktische trapkast te vinden. De woonkamer is afgewerkt met een eiken plankenvloer, een geschilderde steense muur en een balkenplafond.

De eenvoudige keuken heeft zeer veel lichtinval door de grote ramen met kunststof kozijnen in de zijgevel. Op de vloer zijn plavuizen gelegd welke doorlopen in het tussenportaal en de badkamer.

Vanuit de keuken kom je in een tussenportaal waar de wasmachine en de C.V.-ketel (2015) geplaatst zijn. Verder heb je vanuit deze ruimte toegang tot de tuin en de badkamer.

De uitgebouwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een wastafel, een whirlpool en een ruime douchecabine.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede etage en een heerlijk ruime slaapkamer. De oorspronkelijke 2 slaapkamers zijn in deze woning samengevoegd tot 1 zeer riante slaapkamer. De slaapkamer heeft een mooie laminaatvloer en is voorzien van een ruime trapkast alsmede een riante vaste kastenwand.

Zolder:
Door de riante dakkapel is er een grote, sfeervolle kamer gecreëerd op de zolder. Achter de knieschotten en in de vaste kasten heb je meer dan voldoende bergruimte.

Tuin:
Geniet van de zon in de ruime stadstuin, die volledig betegeld is en via de poort bereikbaar is. De tuin is op het zuidwesten gelegen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. Een handige berging biedt extra opbergruimte.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00126
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 april 2023
Laatste wijziging Donderdag 22 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg N 15175 Tilburg N 15175
Perceeloppervlakte 85 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken