Verkocht: Spakenburglaan 168, 5035 JD Tilburg

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie? Deze riante uit- en opgebouwde tussenwoning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken, dito badkamer een zonnig dakterras en een keurig aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Dalem waar je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo vind je in de directe omgeving meerdere basis- en middelbare scholen en sportgelegenheden. Met winkelcentrum “de Vallei” en “de Heyhoef” om de hoek, hoef je ook voor boodschappen nooit ver weg. Moet je toch een keer wat verder weg, ben je zo de wijk uit via de Bredaseweg, de Burgemeester Letschertweg of natuurlijk het NS-station.

Algemeen:
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlak 134m2
- Perceeloppervlak 144m2
- Instapklaar
- 5 slaapkamers
- Luxe keuken met kookeiland
- Voorzien van vloerverwarming
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Ruime badkamer met separaat toilet

Indeling:

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal waar de meterkast en garderobe zijn voorzien. De volledige begane grond vloer is voorzien van moderne tegels in combinatie met vloerverwarming. De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met glad stucwerk.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer.

De woonkamer is, door de riante uitbouw over de volledige breedte van de woning, zeer ruim te noemen. De glazen achterpui, voorzien van openslaande deuren zorgen voor voldoende lichtinval in de woning en een fraai zicht op de achtertuin. Heb je net teveel lichtinval, beschik je over een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van de pui.
Verder vind je in de woonkamer een praktische trapkast, de toegang tot het trapportaal en toegang tot de halfopen keuken.

De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een ruim kookeiland met een bar. De keuken is heerlijk licht door het kamer hoge raam, voorzien van een elektrisch screen, aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en afzuigkap.

In het trapportaal vind je het toilet welke eveneens modern is afgewerkt en voorzien is van een wandcloset en een fonteintje.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De vloer is afgewerkt met laminaat welke doorloopt in de slaapkamers.

Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken, de badkamer van een handbediend rolluik.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een klein balkon gelegen op het westen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eveneens ruim te noemen.
De kleine slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kastenkamer en beschikt over een grote vaste schuifkast.

De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.
Het separaat toilet op deze etage is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt.

Tweede etage:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede etage welke voorzien is van dezelfde laminaatvloer als de eerste etage.

Op deze etage vind je nog 2 slaapkamers, eveneens met elektrisch bediende rolluiken. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het ruime dakterras gelegen op het westen. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als waskamer. Hier zijn dan ook de aansluitingen voor het wasmachine en de droger te vinden, keurig weggewerkt in een vaste schuifdeurkast.

Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van kunstgras en tegels. Wil je toch graag een beetje tuinieren kan dit in de plantenborders. Achterin de tuin vind je de berging welke voorzien is van elektra en voldoende ruimte biedt voor fietsen. Het dak van de berging loopt door over de breedte van de tuin waardoor je een kleine overkapping hebt naar de achterom.