Verkocht: Rijssenstraat 1, 5035 BJ Tilburg

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Op een hoek gelegen met vrij uitzicht over een speelveldje en water, vind je deze ruime, goed onderhouden eindwoning met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en fraai aangelegde tuin.

De woning ligt in de kindvriendelijke, rustige en gewilde wijk “Dalem”. In de directe nabijheid van de woning vind je alle denkbare voorzieningen zoals een winkelcentrum en (basis) scholen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlak: 100m2
Perceeloppervlak: 162m2

Indeling:

Begane grond:

Via de keurig aangelegde voortuin met zicht op een speelveldje, kom je de woning binnen in de hal/entree waar ook de meterkast is gesitueerd.

Vanuit de hal bereik je de lichte, sfeervolle woonkamer. De vloer is afgewerkt met mooi laminaat en de muren zijn strak geschilderd. Het extra raam aan de zijkant van de woonkamer geeft extra licht en sfeer aan de ruimte. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gecreëerd en aan de achterzijde is de eethoek gemaakt waardoor deze grenst aan de keuken.

De half-open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De strakke keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten waardoor er voldoende kastruimte aanwezig is. De keuken is verder voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en een heetwaterkraan.

Vanuit de woonkamer is het trapportaal bereikbaar waar ook het toilet, voorzien van fonteintje gelegen is.

Eerste etage:

De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers, de badkamer en een ruime inpandige berging (4m2). Met uitzondering van de badkamer zijn de vloeren op de etage allen voorzien van grijs laminaat.

Slaapkamer 1 (14m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruime kamer heeft ramen aan zowel de voor- als zijkant wat zorgt voor veel lichtinval.
Slaapkamer 2 (10m2) is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (9m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook weer erg licht door de ramen in de achter- en zijgevel.

Tuin:

De voortuin is aangelegd met grind en biedt zicht op het speelveld tegenover het huis alsmede op het water gelegen aan de zijkant van de woning.

De achtertuin is keurig aangelegd met kunstgras, tegels, plantenborders en een kleine vijver. Tegen het huis aan is een terras gemaakt. Aan de zijkant van de tuin is de achterom gesitueerd. Achterin de tuin vind je de verder de berging welke voorzien is van elektra.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00024
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 13 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken