Verkocht: Randwijkstraat 67, 5035 AM Tilburg

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime woning is met recht instapklaar te noemen. De woning beschikt onder andere over 4 ruime slaapkamers, een luxe, recente keuken en badkamer, een riant dakterras en een tuin op het zuiden.
Ben je dus op zoek naar een woning die instapklaar is, weinig onderhoud nodig heeft en luxe en ruimte biedt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlak 133m2
- Inhoud 419m3
- Tuin op het zuiden
- Keuken vernieuwd in 2016
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2017
- Voorjaar 2019 is de buitenzijde volledig geschilderd
- Houtwerk van de opbouw is in mei vervangen
- Ruim dakterras

Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Dalem. Op loopafstand vind je winkelcentrum “De Vallei” en winkelcentrum “Heyhoef” is op fietsafstand gelegen. Zowel middelbare- als basisscholen zijn in de directe omgeving te vinden. Als laatste is de woning perfect gelegen nabij de diverse uitvalswegen en zelfs het NS-station is op korte afstand te vinden.

Begane grond:
De entree biedt plaats aan de meterkast en de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de entree kom je in de ruime woonkamer en keuken.

De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartij met openslaande deuren aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. De vloer is doorgelegd naar de keuken, hal en trapportaal. De wanden zijn strak gestuct. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken.

De open keuken (2016) is geplaatst in een u-opstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is strak afgewerkt met hoogglans grijze kasten, rvs grepen en een vierkante spoelbak. Uiteraard is de keuken verder voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Whirlpool) zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer en een kokendwaterkraan.

Vanuit de woonkamer is het trapportaal bereikbaar waar ook het toilet geplaatst is. De toiletruimte is in 2017 vernieuwd en strak en modern afgewerkt.

Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de luxe badkamer en de ruime en praktische inpandige berging (4m2). Met uitzondering van de badkamer is de volledige eerste etage afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf.

Slaapkamer 1 (ca8,5m2) en slaapkamer 2 (ca12m2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca11m2) is gelegen aan de voorzijde en heeft een speelse indeling.

De badkamer is, net als het toilet, vernieuwd in 2017. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleuren. Het plafond is verlaagd en voorzien van ledspotjes. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel met meubel.

Tweede etage:
De tweede etage (ca30m2) is nagenoeg volledig ingericht als slaapkamer wat, zeker in combinatie met het ruime dakterras, de ruimte een luxe gevoel geeft. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de kamer, baadt deze kamer in het licht. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat en zijn de wanden en plafonds gestuct. In de inbouwkast is de wasapparatuur weggewerkt.

Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuiden wat zorgt voor volop zon. Verder is de tuin onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating. De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen e.d. De tuin is bereikbaar via een achterom en is voorzien van een buitenkraantje.

De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating, grind en vaste beplanting.

Het ruime dakterras is afgewerkt met planken en omheind met plexiglas waardoor je het contact met de omgeving blijft behouden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00044
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken