Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Randwijkstraat 47, 5035 AM Tilburg

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Fijne tussenwoning op een kindvriendelijke locatie met een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en een ruime badkamer.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 197
• Woonoppervlak 101m2
• Perceeloppervlak 140m2
• Energielabel A
• Volledig voorzien van rolluiken
• Voorzien van vloerverwarming
• Buitenzijde geschilderd in 2021

Ligging:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Dalem. Aan de overkant van de straat vind je een speeltuintje waar je zicht op hebt vanuit je keuken. Op loopafstand vind je winkelcentrum “De Vallei” en winkelcentrum “Heyhoef” is op fietsafstand gelegen. Zowel middelbare- als basisscholen zijn in de directe omgeving te vinden evenals diverse sportvoorzieningen. Verder is de woning perfect gelegen nabij de diverse uitvalswegen en ook het NS-station is op korte afstand te vinden.

Begane grond:
Via de bestraatte voortuin bereik je de hal/entree van de woning waar de meterkast gesitueerd is. Vanuit de hal bereikt u de lichte, ruime woonkamer. Er ligt een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heb je een open zicht naar de tuin.
De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en veel bergruimte.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het trapportaal waar ook het toilet gelegen is.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De volledige 1e etage, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met vloerbedekking.
De badkamer is vergroot waardoor je een extra ruime badkamer hebt voorzien van een tweede toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel.
Aan de achterzijde van de woning liggen 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning vind je de 3e slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzie van rolluiken.

Tuin:
De woning beschikt over een betegelde voortuin en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
De achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een jacuzzi. Wanneer je de grote parasol open draait en het zonnescherm naar beneden doet, is de tuin volledig overkapt wat een grote mate van privacy geeft.
Achterin de tuin vind je de houten berging en de achterom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00123
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 november 2022
Laatste wijziging Woensdag 7 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg AG 2719 Tilburg AG 2719
Perceeloppervlakte 140 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken