Verkocht: Leuke 4-kamer maisonnette woning in gewilde wijk het Zand.

Postelse Hoeflaan 83A, 5042 KC Tilburg
€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer appartement (maisonnette) op een uitstekende locatie in de wijk het Zand aangeboden.

Het appartement is zeer gunstig gelegen met op korte afstand van het appartement winkelcentrum de Westermarkt en het Twee Steden ziekenhuis, de universiteit, het NS-station en diverse uitvalswegen.

Het appartementencomplex waarin dit appartement gelegen is wordt momenteel grondig gerenoveerd waarbij veel aandacht wordt besteed aan energiebesparing. Zo worden de spouwmuren, gevels en het dak geïsoleerd en komen er zonnepanelen op het dak van het complex waardoor de vaste lasten sterk zullen dalen.
Daarnaast worden de galerijen vernieuwd en komt er een nieuwe lift. De kozijnen en het glaswerk van het complex zijn een aantal jaar geleden al vervangen door kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 157,-. Daarnaast betaal je via de vereniging van eigenaren € 74,- als voorschot op de stookkosten.
Het appartementencomplex beschikt verder over een gemeenschappelijke, afgesloten parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Indeling

Begane grond:

In de centrale entree vind je de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift (wordt op korte termijn vernieuwd).

2e verdieping:

Vanuit de galerij is de hal te bereiken. De volledige 2e verdieping (m.u.v. het toilet) is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De hal geeft toegang tot de waskamer/berging, keuken, toilet en woonkamer.

In de waskamer/berging zijn de aansluitingen voor was- en droogapparatuur gesitueerd alsmede de meterkast en de boiler (36,- per kwartaal).

De keurige, neutrale keuken is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie en voldoende bergruimte, onder andere door de ingebouwde voorraadkast.

De sfeervolle, ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement biedt toegang tot het gezellige balkon. Vanuit de woonkamer is via de trap, de 3e verdieping bereikbaar.

3e verdieping:

Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. Met uitzondering van de badkamer is de volledige 3e verdieping voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Met een afmeting van ruim 20 vierkante meter is deze slaapkamer ruim te noemen. Deze slaapkamer is verder voorzien van een inbouwkast en biedt rechtstreeks toegang tot het balkon.

Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en hebben een afmeting van respectievelijk 8,5m2 en 11,5m2.

De badkamer, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00020
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 29 november 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken