Topper
Onder bod

Onder bod: Perfect onderhouden woning nabij het centrum!

Oeverstraat 75, 5021 PE Tilburg
€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

Deze fijne, perfect onderhouden en verrassend ruime woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum aan een rustige straat. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, 2 badkamers een dakterras én een zonnige tuin. Kortom, maak snel een afspraak want deze woning is zeker de moeite waard om te komen bekijken!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak 115m2 (excl. zolder)
- Inhoud 429m3
- Perceeloppervlak 166m2
- Bouwjaar 1905
- Hellend dak recent vernieuwd
- Gevel geïsoleerd
- Mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste trap
- Zonnige tuin
- Volledig voorzien van rolluiken
- Volledig geïsoleerde berging
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas

Begane grond:

Je komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Daarnaast vind je hier de meterkast en de trapopgang.

De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt naar de keuken en een sfeervolle houtkachel. De kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een zithoek. Verder is er in de woonkamer een airco geplaatst voor extra comfort. In de woonkamer is ook de ruime bergkast te vinden.

Vanuit de woonkamer bereik je de keuken welke baadt in het licht door de dakkoepel en de grote raampartij. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat.

Achter de keuken bevindt zich het tochtportaal met toegang tot het toilet, de eerste badkamer en de deur naar de achtertuin.

Zowel het toilet als de badkamer zijn recentelijk vernieuwd en betegeld met witte wandtegels en antraciet vloertegels. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een extra brede natuurstenen wasbak. In de badkamer vind je verder de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste etage:

De ruime overloop is afgewerkt met vloerbedekking. De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers en de tweede badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast.
Slaapkamer 2 ligt midden op de etage en is voorzien van een groot dakraam. Momenteel is deze kamer in gebruik als kastenkamer.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airco. Deze kamer biedt toegang tot het riante dakterras.

De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wasbak.

Zolder:

De ruime, volledig geïsoleerde en afgewerkte zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Met een kleine aanpassing kun je hier een volwaardige etage van maken.

Tuin:

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsarm aangelegd met tegels en bloembakken. Achter in de tuin vind je de ruime, geïsoleerde berging. In combinatie met de extra brede poort in de achterom kun je hier een prima werkruimte of stallingsplaats voor bijvoorbeeld een motor maken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00095
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 oktober 2021
Laatste wijziging Woensdag 20 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg R 1012 Tilburg R 1012
Perceeloppervlakte 166 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken