Verkocht: Lambert de Wijsstraat 45, 5046 LG Tilburg

€ 279.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime woning ligt in de gewilde wijk Goirke op steenworp afstand van het centrum. Met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, dakterras, tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein is dit een fantastische woning!

De Lambert de Wijsstraat is een zijstraat van de Goirkestraat en ligt tussen het textielmuseum en museum de Pont. Het centrum ligt op fietsafstand evenals de Spoorzone en het Wilhelminapark. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- 2 badkamers
- 4 slaapkamers
- Balkon en dakterras
- Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van screens

BEGANE GROND
De entree biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de ruime woonkamer. De hal, bijkeuken, woonkamer en keuken zijn voorzien van een sfeervolle eiken vloer.

De ruime woonkamer biedt toegang tot een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. Door de grote schuifpui is de tuin een verlengde van je woonkamer.

De moderne open keuken met spoeleiland is voorzien van voldoende kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een fantastisch ruime kookplaat met grote oven!

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar vanwaar je de tuin kunt bereiken en waar het toilet gesitueerd is. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

EERSTE ETAGE
De overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 19m2 en 14m2. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot een balkon.
De eerste badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ruime douche, toilet en een wastafel.

TWEEDE ETAGE
De overloop van de 2e verdieping biedt ook toegang tot 2 slaapkamers, de 2e badkamer, het balkon en de CV-ruimte. De slaapkamers op deze etage zijn eveneens ruim met afmetingen van respectievelijk 12,5m2 en 10m2.
De badkamer op deze etage is net als de badkamer op de eerste etage betegeld in lichte kleuren. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Daarnaast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur hier gesitueerd.
Het ruime balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanaf de overloop.

BUITENRUIMTE
De gezellige tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer middels de schuifpui in de woonkamer, de loopdeur via de bijkeuken of natuurlijk via de achterom. Door de ligging op het zuidwesten heb je volop zon in de tuin.
Vanuit de tuin is de ruime berging bereikbaar welke voorzien is van elektra. De achterom biedt toegang tot het afgesloten parkeerterrein waar je de privéparkeerplaats vindt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00065
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 8 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken