Beschrijving

Op een steenworp afstand van het Besterdplein, ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde woning met o.a. 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met achterom. 

Locatie:

De locatie van deze woning is top. Het Besterdplein met diverse winkels ligt letterlijk op een steenworp afstand. Na een wandeling van 10 minuten bereik je de spoorzone en op de fiets ben je in 5 minuten in het centrum. Verder vind je natuurlijk alle denkbare voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen etc. in de nabije omgeving. 

Algemeen:

-	Bouwjaar			1905 
-	Perceeloppervlakte		182m² 
-	Inhoud				405m³ 
-	Woonoppervlak			104m2
-	Overige inpandige ruimte	18m2
-	Diepe, beschutte achtertuin
-	Volledig voorzien van dubbel glas
-	Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen
-	Ouderslaapkamer met inloopkast
-	Volop mogelijkheden voor uitbreidingen op de bergzolder

Begane grond 

Je komt de woning binnen in de hal waar de vernieuwde meterkast zich bevindt. 

Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De wanden van de woonkamer zijn strak gestukt en de vloer is afgewerkt met tegels. De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel wat het geheel een sfeervol aanzien geeft. 

Wanneer je doorloopt door de woonkamer bereik je de keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, oven en vaatwasser.  

Achter de keuken bevindt zich een apart toilet en een badkamer voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid, vaste wastafel met meubel en een design radiator. 

Via de keuken bereik je de ruime, diepe achtertuin gelegen op het Noord-Westen. In de zomer, wanneer de Leilindes in blad staan, biedt de tuin volop privacy. De tuin is keurig aangelegd met plantenborders en bestrating. De tuin beschikt over een achterom. 

In de tuin vind je verder de toegang tot de stenen berging waar zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden alsmede de HR-ketel. 

1e verdieping 

Middels de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de vlizotrap. 
Aan de voorzijde van de woning vind je de royale ouderslaapkamer voorzien van een fraaie inloopkast. 
Aan de achterzijde van de woning vind je de tweede ruime slaapkamer met een riante inbouwkast. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft een doorloop naar de achterslaapkamer gelegen boven de uitbouw. 

2e verdieping 
Middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder voorzien van een dakraam. Zeker wanneer er een vaste trap geplaatst zou worden, biedt deze ruimte enorm veel mogelijkheden.

Kenmerken