Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Haskerlandstraat 21, 5045 HA Tilburg

€ 365.000,- k.k.

Beschrijving

Deze, over de gehele breedte uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een riant hoekperceel en beschikt over o.a. een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een dakkapel over de volledige breedte van de woning, een garage en een privacy biedende achtertuin.

De woning bevindt zich in de wijk Heerenveelden in de Reeshof. De wijk is heerlijk groen met volop speeltuintjes in de omgeving. Daarbij zijn zowel het Reeshofpark als winkelcentrum de Heyhoef op loofafstand gelegen waardoor alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving te vinden zijn.

Algemeen:

- Bouwjaar: 1992
- Perceeloppervlakte: 262 m
- Inhoud: ca. 497 m3
- Ruime garage ca. 23 m2
- Privacy biedende achtertuin
- Achterzijde van de woning voorzien van rolluiken
- Parkeergelegenheid op de oprit

Begane grond

Vanuit de oprit bereik je de overdekte entree welke toegang biedt tot de hal. Ook de garage is bereikbaar vanuit de oprit.

In de hal vind je de meterkast en het toilet, welke voorzien is van een hangcloset met een fonteintje. De volledige begane grond is afgewerkt met een doorlopende Merbau plankenvloer.

Vanuit de hal bereik je de ruime leefkeuken. De keuken is uitgevoerd neutrale kleuren en geplaatst in een hoekopstelling en biedt voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat.

De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruime en door de schuifpui met grote raampartij, voorzien van rolluiken, ook erg licht. De gestuukte wandafwerking in combinatie met de plankenvloer geeft het geheel een rustig en prettig gevoel.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra ruimte welke zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een speel-, hobby- of werkkamer. Zowel een tv- als een computeraansluiting zijn aanwezig in deze ruimte. Vanuit deze kamer zijn zowel de tuin als de inpandige garage bereikbaar.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderetage.
De volledige eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 11,3 m2 en is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en hebben een afmeting van respectievelijk ca. 6,5 m2 en ca. 10 m2.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap bereik je de ruime voorzolder. De volledige zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. De voorzolder krijgt voldoende daglicht binnen via het Velux-dakraam. Verder zijn op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden alsmede de opstelplaats van de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte.
De zolderkamer is eveneens voorzien van een dakraam en natuurlijk bergruimte achter de knieschotten. Verwarming is aanwezig op deze kamer en met een afmeting van ca. 10 m2 is dit een volwaardige slaapkamer.

Buiten

De woning is gelegen op een riant hoekperceel. De voortuin is keurig aangelegd met een haag en bomen waardoor er nagenoeg geen inkijk is vanuit de straatzijde.
De eigen, overdekte, oprit is praktisch en biedt toegang tot de extra brede garage welke voorzien is van elektra.

De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noorden. Door de riante afmetingen is er altijd wel een zon en/of schaduwplekje te vinden. De achtertuin is keurig aangelegd met twee terassen, een overkapping, een gazon en beplanting. De tuin is verder bereikbaar via de zijpoort en beschikt over een buitenkraantje.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00081
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 september 2020
Laatste wijziging Maandag 26 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 497 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken