Verkocht: Broekhovenseweg 108, 5021 LH Tilburg

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

Deze karakteristieke, verrassend ruime woning met zeer diepe achtertuin is gelegen in de wijk Broekhoven. De woning telt 4 slaapkamers, heeft een sfeervolle woonkamer en is uitgerust met een luxe keuken en moderne badkamer.

Algemeen:

- Woonoppervlak ca. 100m2
- Inhoud ca. 363 m3
- Perceeloppervlak 212 m2
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
- 4 slaapkamers
- Tweede toilet op de eerste etage
- Zeer diepe achtertuin met ruime berging

BEGANE GROND:

De hal is afgewerkt met een houten vloer welke doorloopt naar de sfeervolle woonkamer. De muren op de begane grond zijn strak afgewerkt met stuukwerk en behang. In de hal is de vernieuwde meterkast gesitueerd.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, in combinatie met de mooie plafondlijsten is deze kamer zeer sfeervol te noemen.
Via een toog vanuit de woonkamer bereik je de keuken. De keuken is modern landelijk en heeft een rechte opstelling waarbij aan de ene kant een (ontbijt)bar gemaakt is en aan de andere zijde de apparatuur en kasten geplaatst zijn. De keuken is verder voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een groot fornuis, een vaatwasser, een afzuigkap en een koelkast.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar de wasapparatuur en de ketel geplaatst zijn. De bijkeuken geeft toegang aan de tuin, het toilet en de badkamer. Het toilet is modern afgewerkt en volledig betegeld.
De badkamer is volledig uitgevoerd met een wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. De badkamer is verder voorzien van spotjes en is volledig betegeld in moderne kleurstellingen.

EERSTE ETAGE:

Middels de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste etage welke toegang geeft aan 3 slaapkamers. De volledige eerste etage is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wandafwerking.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wasbak en een toilet. Momenteel is het toilet deels open maar het is eenvoudig om hier een muurtje te plaatsen waardoor je een apart toilet hebt op de eerste etage.
Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.

ZOLDERETAGE:

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Door de dakkapel over de volledige breedte van de woning is hier een ruime kamer gecreëerd. Onder de schuine kant is een bedstee gemaakt. Verder vind je volop opbergruimte in deze ruimte.

TUIN:

De achtertuin is, inclusief het gedeelte naast de woning, circa 35 meter diep. Momenteel is de tuin in 2 delen gesplitst. Het eerste deel, is volledig betegeld en voorzien van een buitenkraantje. In het eerste deel vind je tevens de achterom welke, middels een recht van overpad, over het perceel van de buren loopt.
Het tweede deel van de tuin is volledig begroeid met gras en is in bruikleen gegeven aan de buren. Uiteraard wordt de schutting bij verkoop terug op de erfafscheiding gezet waardoor de tuin weer volledig is. Achterin de tuin vind je nog een ruime stenen berging voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00071
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 mei 2020
Laatste wijziging Maandag 20 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1909
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg R 5191 Tilburg R 5191
Perceeloppervlakte 212 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken