Verkocht: Instapklare tussenwoning in "Tuindorp de Kievit". Laat je verrassen!

Bijsterveldenlaan 406, 5045 ZR Tilburg
€ 245.000,- k.k.

Omschrijving

Algemeen:

Aan een brede laan met voldoende parkeergelegenheid en tegenover natuurgebied de Dongevallei, vind je deze ruime, goed onderhouden en instapklare tussenwoning. De woning biedt een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, 4 slaapkamers, een ruime tuin en een heerlijk dakterras op het westen.

Deze mooie woning is gelegen in de wijk “Tuindorp de Kievit”. In de directe omgeving van de woning vind je alle denkbare voorzieningen zoals 2 winkelcentra (de Vallei en Heyhoef), diverse basisscholen, een middelbare school, het Reeshofpark en het NS-station. Daarnaast biedt de brede laan waaraan de woning gelegen is, voldoende parkeergelegenheid en groen.

Indeling:

Begane grond:

Vanuit de keurig onderhouden voortuin kom je de woning binnen in de hal waar het toilet en de meterkast zich bevinden. Het toilet is voorzien van een zwevend closet.
De hal geeft verder toegang aan de woonkamer.

De ruime, sfeervolle woonkamer (45m2 inclusief open keuken) heeft een prachtige laminaatvloer welke doorloopt in de keuken en de hal. Door de schuifpui met roedeverdeling (in het dubbelglas) in de achtergevel staat de woonkamer in directe verbinding tot de tuin. In de achtergevel is een zonnescherm aanwezig. Het grote raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik.

De mooie, strakke, open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. Verder is de keuken voorzien van een loopdeur naar de verzorgde, ruime achtertuin.

De woonkamer geeft middels een deur toegang tot de trap naar de eerste etage.

Eerste etage:

De overloop op de eerste etage is, net als de trappen, afgewerkt met vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer.

Slaapkamer 1 (12,5m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het raam is voorzien van een rolluik. De vloer is afgewerkt met laminaat en de muren zijn voorzien van spuitwerk.

Slaapkamer 2 (12,5m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en qua oppervlakte nagenoeg gelijk aan slaapkamer 1. De vloer is afgewerkt met hetzelfde laminaat als op slaapkamer 1. Ook hier is het raam voorzien van een rolluik.

Ook slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een rolluik en afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als op de andere 2 slaapkamers. Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenruimte maar met zijn afmeting van ongeveer 7,5m2 zou hier ook prima een andere bestemming voor gevonden kunnen worden.

De badkamer is netjes afgewerkt en zeer compleet. Je vindt hier een ligbad, een riante douche, een wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tweede etage:

Middels een vaste trap bereik je de 2e etage waar een zeer ruime slaapkamer (29m2) gecreëerd is. De vloeren zijn ook op deze etage afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Daarnaast is hier een praktische inbouwkast gemaakt welke zorgt voor voldoende bergruimte.

Vanuit de slaapkamer is het dakterras te bereiken. Het dakterras is gelegen op het westen en is ruim 17m2 groot. Vanuit het dakterras kijk je uit richting natuurgebied de Dongevallei en over de brede straat met groenstrook.

Tuin:

De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is zeer verzorgd aangelegd met vaste beplanting.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras, kunstgras, plavuizen en borders met vaste beplanting waardoor de tuin relatief onderhoudsvrij is. Achterin de tuin vind je een ruime, stenen berging (9m2) voorzien van elektra. Naast de berging vind je de achterom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00022
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per vrijdag 1 maart 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken