Verkocht: Smaragddijk 4, 4706 MA Roosendaal

€ 499.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een fantastische plek met veel rust, privacy en mogelijkheden? Met onder andere 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, fijne woonkeuken en een garage? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in Kortendijk. De ruim opgezette straat is heerlijk rustig met enkel bestemmingsverkeer. De Visdonkse bossen, het winkelcentrum en overige voorzieningen zoals scholen en sportaccomodaties vind je op loopafstand. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlak 135m2
- Perceel 387m2
- Volledig geïsoleerd
- Inpandige garage
- Voorzien van dubbel glas
- Moderne woonkeuken (2015)
- Houtkachel
- Snelle oplevering mogelijk

Begane grond:

Via de oprit en de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt ruimte voor een garderobe. Daarnaast vindt u hier de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en het toilet. Het toilet is neutraal betegeld en voorzien van een fonteintje.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en biedt veel privacy doordat er geen directe voor- of achterburen zijn. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer. Middels de schuifpui staat de woonkamer in direct contact met de riante, keurig verzorgde tuin.

Vanuit de woonkamer bereik je de moderne woonkeuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, gas kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, en close-in boiler. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek.

Achter de keuken vind je de wasruimte met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de bijkeuken welke toegang biedt tot de inpandige garage. Vanuit zowel de wasruimte als de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Eerste etage:

De lichte overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook vind je hier de vaste trap naar de zolderetage.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van praktische inbouwkasten. Zowel de ouderslaapkamer als de slaapkamer aan de achterzijde zijn heerlijk licht door de ramen aan twee zijdes.

De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een douchecabine, een ligbad en een toilet.

Zolderetage:

De zolder is bereikbaar middels een vaste trap die je brengt naar de overloop. Op de overloop vind je volop bergruimte achter de knieschotten. Ook is de ketel hier geplaatst.

De vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Ook hier vind je weer bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:

De woning beschikt over een ruime, keurig aangelegde voor- en zij-tuin welke voorzien zijn van een gazon en vaste planten. Via de zij-tuin is de achtertuin bereikbaar.

De achtertuin is gelegen op het Oosten en biedt veel privacy door een aantal strategisch geplaatste bomen. De tuin is verzorgd en voorzien van een gazon en plantenborders. Achterin de tuin vind je een houten berging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00103
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 6 februari 2022
Laatste wijziging Woensdag 4 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 387 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135,32 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39,75 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Roosendaal en Nispen C 9566 Roosendaal en Nispen C 9566
Perceeloppervlakte 387 m²
Omvang Geheel perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken