Verkocht: Valkenierslaan 81, 4834 CC Breda

Beschrijving

Gezocht; Aanpakkers en visionairs die deze leuke, keurig onderhouden maar gedateerde tussenwoning met 3 slaapkamers en gelegen op een fantastische plek, naar de 21e eeuw kan helpen!

Ligging:

De woning ligt op een gewilde locatie in Breda-Zuid, in een doodlopende straat op loopafstand van het Valkeniersplein.
Alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn op korte afstand van de woning gelegen. Het centrum van Breda is op fietsafstand gelegen. Ben je meer op zoek naar rust en natuur, vind je ook natuurgebied Markdal op een steenworp afstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlak ca. 80m2
- Perceeloppervlak 115m2
- Gelegen op een gewilde locatie in een doodlopende straat
- 3 slaapkamers
- Volop mogelijkheden voor uitbouw

Indeling:

Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur die toegang geeft tot de hal waar de meterkast en trap geplaatst zijn.

Vanuit de hal bereik je de woonkamer met een ruime trapkast. Via de woonkamer bereik je de ruime, dichte keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en een afzuigkap. Achter in de keuken bevinden zich de aansluitpunten voor wasmachine en droger. De keuken biedt toegang tot de tuin en de badkamer.

De moderne badkamer is volledig betegeld in neutrale kleuren en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel.

De overloop op de etage biedt toegang tot 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.11 x 3.55) is gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en toegang tot een royale inloopkast. Slaapkamer 2 (ca. 2.55 x 3.35) en slaapkamer 3 (ca. 2.20 x 2.00) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

In de stadstuin, gelegen op het zuiden, vind je momenteel een volière en een ruime berging (ca. 12m2) welke toegang biedt tot de achterom.