Beschrijving

Deze fijne woning gelegen op een steenworp afstand van winkelcentrum Moerwijk, beschikt onder andere over een luxe woonkeuken grenzend aan de zonnige achtertuin, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een walk-in closet, een complete badkamer en een ruime woonkamer met een fijn groen uitzicht en inpandige garage! 

Algmeen
-	Bouwjaar: 1969
-	Woonoppervlak: 124m2
-	Garage 15m2
-	Perceeloppervlak 131m2
-	Luxe keuken met o.a. Quooker en 90cm inductiekookplaat
-	Zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden
-	Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen
-	Oplevering op korte termijn mogelijk


Ligging
De woning is gelegen in de Hoge Vugt en ligt op loopafstand van winkelcentrum Moerwijk. Zowel basis- als middelbare scholen zijn volop te vinden in de directe omgeving en ook qua sporten is er van alles te doen. Houd je van groen en natuur? Ook geen probleem, je loopt zo de Vugtpolder in. Daarnaast zijn ook het centrum van Breda en de diverse uitvalswegen zeer goed bereikbaar. 

Begane grond
De woning beschikt over een ruime oprit welke keurig is aangelegd. Via de oprit kun je zowel de woning als de garage betreden. 
Je komt de woning binnen in de hal welke voorzien is van een ruime schuifkast waar ook de meterkast in is verwerkt. De hal biedt verder toegang tot de garage en het toilet. Het toilet is volledig betegeld. 

Vanuit de hal bereik je een tussenportaal waar je de trap naar de eerste etage vindt en de toegang tot de keuken. 

Houd je van koken? De woning beschikt over een luxe, hoogglans witte keuken met alle denkbare inbouwapparatuur (Siemens). Zo vind je een Quooker, 90 cm inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, warmhoudlade, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder heeft de keuken een natuurstenen aanrechtblad en voldoende opbergruimte in de lades en kasten. De keuken heeft gestuukte wandafwerking, een spanplafond en een zwart marmeren grindvloer. Vanuit de keuken is middels een kunststof schuifpui de zonnige tuin bereikbaar. 

De tuin is gelegen op het zuiden en is keurig aangelegd met een vlonderterras, waterpartij en een betegeld terras achter de bloembakken. Achter in de tuin vind je een ruime berging voorzien van elektra en de achterom. 

Eerste etage
De wenteltrap brengt je naar ruime woonkamer welke, door de grote raampartij aan de voorzijde, baadt in het licht. Doordat de woonkamer op de eerste etage gelegen is heb je een heerlijk vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. 
De woonkamer heeft een travertin vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn behang klaar en ook hier is een strak spanplafond aangebracht. 

Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime eerste slaapkamer.

Tweede etage
De trap naar de tweede etage komt uit op de overloop welke toegang biedt aan de tweede slaapkamer aan de achterzijde, de cv-ruimte, de badkamer en de walk-in closet met toegang tot de derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte. 
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt, door een slimme herindeling van de etage, over een heuse walk-in closet met hoekkasten. In de slaapkamer zelf vind je nog een inbouwkast waardoor je aan bergruimte geen gebrek hoeft te hebben. 

De badkamer is compleet met een toilet, een wastafel met meubel, een douchecabine en een hoek-jacuzzi.

Kenmerken